1月70城房价持续趋稳 深圳无锡房价跌幅居首|NG.28.66

本文摘要： 1月22日上午，国家统计局公布2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。

1月22日上午，国家统计局公布2017年1月70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据表明，1月15个一线和热点二线城市中，11个城市新建商品住宅价格环比上升，降幅在0.1至0.5个百分点之间，其中深圳和无锡降幅仅次于，超过0.5%；3个城市环比持平；只有广州房价环比下跌0.6%，涨幅已倒数4个月回升。

从全国整体来看，1月份一线城市新建商品住宅价格环比之后持平；二线城市新建商品住宅价格微涨0.1%，涨幅比上月回升0.1个百分点；三线城市房价走势总体稳定，当月新建商品住宅价格环比上0.4%，涨幅与上月完全相同。回应，中原地产首席分析师张大伟指出，从最近3个月数据看，调控重压下的房价拐点早已相似经常出现，尤其是禁售严苛的新建住宅价格调整显著多达二手房。主要价格上调的城市最显著的特点是继续执行了认房又认贷，其他城市在调控政策影响下基本稳定。先前市场走势看调控政策的继续执行力度与信贷额度，现在看，2017年市场稳定是大概率事件。

麦田房产指出，从一年周期来看，房价与城市自身经济下行与否关系显著，也与一线城市价格风向，特别是在是新房价格风向关系密切。因此2017年1月份一线城市商品房广泛止涨，其他城市的价格上行压力不会更大。融合宏观调控政策，特别是在是信贷政策的构图两线来看，2017年房地产政策渐趋依法，但比较以往的政策归属于平稳过渡。

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